社會(huì)住宅政策除興建之外，購(gòu)屋利息及租金補(bǔ)助亦成焦點(diǎn)。

【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】?jī)?nèi)政部公佈支持政府興辦「社會(huì)住宅」政策的民眾高達(dá)八成九，不過，社會(huì)住宅推動(dòng)聯(lián)盟認(rèn)為政府興建社會(huì)住宅同時(shí)，應(yīng)該一併改善弱勢(shì)租屋政策。

中華徵信不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)師聯(lián)合事務(wù)所張英毅表示，社會(huì)住宅強(qiáng)調(diào)的是「只租不售」，不是用來解決民眾置產(chǎn)問題，而是為了照顧困難於市場(chǎng)上覓得居所的弱勢(shì)者，以低於市場(chǎng)租金及多元住宅型態(tài)，並搭配社會(huì)福利措施的介入，是一種永續(xù)循環(huán)性的住宅公共投資。

「社會(huì)住宅」已成為先進(jìn)資本主義發(fā)達(dá)國(guó)家住宅政策重要一環(huán)，而臺(tái)灣過去也提供過若干符合社會(huì)住宅定義的住宅，包括出租國(guó)宅、婦女庇護(hù)住宅、老人住宅、原住民住宅等，然其數(shù)量極為有限，總計(jì)僅佔(zhàn)全國(guó)住宅總量0.08%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低於實(shí)際需求，無法解決弱勢(shì)居住問題，以各國(guó)公有社會(huì)住宅占住宅總量比例而言，臺(tái)灣社會(huì)住宅占住宅總量比例實(shí)屬偏低，有興建社會(huì)住宅之必要性。

公平稅改聯(lián)盟與社會(huì)住宅推動(dòng)聯(lián)盟認(rèn)為，「社會(huì)住宅」為近來政府朝野與民間所共同關(guān)注的大事，且相關(guān)執(zhí)行方案也在快速的形成中，但社會(huì)住宅不應(yīng)是選前的牛肉口號(hào)，如何推動(dòng)才是最重要的一環(huán)，而預(yù)算經(jīng)費(fèi)的編列更能看出政府將以何種態(tài)度推動(dòng)社會(huì)住宅。

然而社會(huì)住宅在10月底倉(cāng)促成形，內(nèi)政部也已公佈5處社會(huì)住宅興建地點(diǎn)，甚至預(yù)計(jì)於2011年12月動(dòng)工興建。該聯(lián)盟認(rèn)為，2011年預(yù)算早已送入立法院，政府要如何在零預(yù)算中，推動(dòng)興辦社會(huì)住宅？過去政府將絕大比例預(yù)算編列於購(gòu)屋利息的補(bǔ)貼，租金補(bǔ)貼政策不足，顯示無誠(chéng)意解決弱勢(shì)租屋問題。因此，該聯(lián)盟政府在願(yuàn)意興建社會(huì)住宅的同時(shí)，是否也應(yīng)一併改善弱勢(shì)租屋的政策與社會(huì)問題！